O setor imobiliário deve ficar atento aos chamados passivos ambientais. As transações imobiliárias envolvendo áreas industriais, depósitos  ( agrotóxicos e produtos químicos ) e postos de combustíveis são áreas potenciais de passivos ambientais ocultos, ou seja, podem ser identificadas ao longo do tempo.

É recomendável proteger o seu negócio através de inspeções e avaliações ambientais das áreas de interesse  para evitar problemas futuros e demandas judiciais em operações de compra e venda.